Rua José de Oliveira, 799 (Casa Verde)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.704/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 348 mil
94 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 339 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.704/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 348 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.519/m² – R$ 3.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 339 mil
Mediana da listaR$ 2.181/m²
Financiadas40%
  1. 03/11/2025AP 04 E BOX BL CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 339.402R$ 3.611/m²
  2. 20/12/2024AP 13 E BOX BL EApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 215 mil (70%)c/ vaga94 m²R$ 305.000R$ 3.245/m²
  3. 30/04/2024AP 34 E BOX BL DApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 188 mil (71%)c/ vaga94 m²R$ 265.000R$ 2.819/m²
  4. 26/10/2023AP 22 E BOX BL CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
  5. 07/10/2022AP 33 E BOX BL CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 110 mil (51%)c/ vaga94 m²R$ 215.000R$ 2.287/m²
  6. 28/06/2022AP 41 E BOX BL DApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 120 mil (47%)c/ vaga94 m²R$ 255.000R$ 2.713/m²
  7. 07/06/2021AP 11 E BOX BL EApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 125 mil (56%)c/ vaga94 m²R$ 225.000R$ 2.394/m²
  8. 17/12/2020AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 169.200R$ 1.800/m²
  9. 16/10/2020AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
  10. 25/08/2020AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
  11. 08/11/2017AP 04 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
  12. 18/05/2017AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 130.000R$ 1.383/m²
  13. 08/03/2017AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 275.000R$ 2.926/m²
  14. 24/02/2017AP 02 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 22/11/2016AP 04 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
  16. 12/09/2013AP 01 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 203 mil (88%)c/ vaga94 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
  17. 28/03/2013AP 01 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
  18. 16/11/2012AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 150 mil (67%)c/ vaga94 m²R$ 225.000R$ 2.394/m²
  19. 17/09/2012AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 180.000R$ 1.915/m²
  20. 14/08/2012AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 120.000R$ 1.277/m²
  21. 28/06/2012AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 55 mil (37%)c/ vaga94 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
  22. 30/05/2012AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 120.000R$ 1.277/m²
  23. 06/02/2012AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 163 mil (83%)c/ vaga94 m²R$ 195.000R$ 2.074/m²
  24. 04/10/2011AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga94 m²R$ 93.000R$ 989/m²
  25. 25/07/2011AP 03 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (76%)c/ vaga94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.872 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~42 unidades de 94 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 978 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
6 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.596/m² · 3R$ 1.596/m² · 3
2012R$ 1.755/m² · 6R$ 1.755/m² · 6
2013R$ 2.021/m² · 2R$ 2.021/m² · 2
2016R$ 2.234/m² · 1R$ 2.234/m² · 1
2017R$ 1.755/m² · 4R$ 2.128/m² · 3
2020R$ 2.128/m² · 3R$ 2.128/m² · 3
2021R$ 2.394/m² · 1R$ 2.394/m² · 1
2022R$ 2.500/m² · 2R$ 2.500/m² · 2
2023R$ 3.191/m² · 1R$ 3.191/m² · 1
2024R$ 3.032/m² · 2R$ 3.032/m² · 2
2025R$ 3.611/m² · 1R$ 3.611/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20132017202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.596/m²
20126 vendas · R$ 1.755/m²
20132 vendas · R$ 2.021/m²
20161 vendas · R$ 2.234/m²
20174 vendas · R$ 1.755/m²
20203 vendas · R$ 2.128/m²
20211 vendas · R$ 2.394/m²
20222 vendas · R$ 2.500/m²
20231 vendas · R$ 3.191/m²
20242 vendas · R$ 3.032/m²
20251 vendas · R$ 3.611/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
  • Sem financiamento informado960%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado960%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 348.221R$ 3.704/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua José de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 684Casa1R$ 1.853/m²R$ 247 mil
Nº 726Casa1R$ 3.437/m²R$ 550 mil
Nº 889Loja3R$ 3.377/m²R$ 1,5 mi
Nº 903Casa1R$ 4.034/m²R$ 920 mil
Nº 904Casa2R$ 3.393/m²R$ 774 mil
Nº 916Loja1R$ 656/m²R$ 177 mil
Nº 917Casa1R$ 5.212/m²R$ 662 mil
Nº 948Loja1R$ 1.410/m²R$ 434 mil
Nº 952Loja1R$ 543/m²R$ 215 mil
Nº 960Galpão, indústria e serviços2R$ 6.174/m²R$ 309 mil

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