Rua José Coelho Noronha, 44 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 416 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.090/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 416 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.090/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 565 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 416 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 1.970/m²
Financiadas—
- 28/01/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980183 m²R$ 416.000R$ 2.273/m²
- 30/08/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980183 m²R$ 680.000R$ 3.716/m²
- 15/12/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980183 m²R$ 305.000R$ 1.667/m²
- 15/12/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980183 m²R$ 637R$ 3/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 835/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 835/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 804 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Coelho Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 462 mil |