Rua José Coelho Noronha (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua José Coelho Noronha, na Casa Verde, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/02/2021Rua José Coelho Noronha, 40EResidência · construído em 1982SFH · R$ 272 mil (80%)106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
- 28/01/2021Rua José Coelho Noronha, 44CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980183 m²R$ 416.000R$ 2.273/m²
- 30/08/2017Rua José Coelho Noronha, 44CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980183 m²R$ 680.000R$ 3.716/m²
- 15/12/2015Rua José Coelho Noronha, 44CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980183 m²R$ 305.000R$ 1.667/m²
- 15/12/2015Rua José Coelho Noronha, 44CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980183 m²R$ 637R$ 3/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 2.740/m² · 2 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.740/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 804 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Coelho Noronha
Perguntas frequentes sobre a Rua José Coelho Noronha
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Coelho Noronha?
A Rua José Coelho Noronha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Coelho Noronha?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua José Coelho Noronha vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Coelho Noronha?
É o nº 44, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Coelho Noronha?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua José Coelho Noronha, na Casa Verde, desde 2011, em 2 endereços diferentes.