Rua Joaquim Afonso de Souza, 974 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.737/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 857 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.737/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 857 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.762/m²
Financiadas—
- 22/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967181 m²R$ 375.000R$ 2.072/m²
- 31/01/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 293 mil (59%)181 m²R$ 500.000R$ 2.762/m²
- 13/07/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 284 mil (57%)181 m²R$ 500.000R$ 2.762/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 857 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.072/m² · 1 | R$ 2.036/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.072/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Afonso de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 224 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 986 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 498 mil |
| Nº 882 | Loja | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 440 mil |
| Nº 988 | Outros | 1 | R$ 2.257/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1008 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 923 mil |
| Nº 1060 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1108 | Casa | 1 | R$ 7.371/m² | R$ 442 mil |
| Nº 1166 | Casa | 2 | R$ 3.318/m² | R$ 557 mil |