Rua Iapo, 89 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.416/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.416/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.427/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.919/m² – R$ 6.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 17/11/2020CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 60 mil (23%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 15/02/2017CasaResidência · construído em 194960 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.293/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 535.768R$ 5.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iapo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 3.406/m² | R$ 272 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 362 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 314 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 684 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 6.032/m² | R$ 724 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 4.698/m² | R$ 409 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 516 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 684 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 6.899/m² | R$ 566 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 514 mil |