Rua Iapo, 209 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.786/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.786/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 201 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.427/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.919/m² – R$ 6.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas14%
- 24/06/2022CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 09/08/2021CasaResidência · construído em 195472 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- 12/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 25/07/2019CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 134 mil (58%)70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 10/05/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194466,67% transferido110 m²R$ 156.667—
- 10/05/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194433,33% transferido110 m²R$ 78.333—
- 25/04/2017CasaResidência · construído em 195450% transferido70 m²R$ 5.000—
- 30/03/2012CasaResidência · construído em 195472 m²R$ 55.000R$ 764/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.070 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2012 | R$ 764/m² · 1 | R$ 1.094/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.298/m² · 2 | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.293/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 764/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.298/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 535.768R$ 5.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iapo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 516 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 684 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 6.899/m² | R$ 566 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 514 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 5.808/m² | R$ 407 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 272 mil |
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.230/m² | R$ 199 mil |
| Nº 233 | Outros | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 635 mil |
| Nº 250 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 425 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.454/m² | R$ 596 mil |