Rua Horacio Vergueiro Rudge, 482 (Casa Verde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.101/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2022
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.103/m²4 vendas · mediana R$ 1 mi (214 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.929/m² – R$ 7.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 47 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196712,5% transferido100 m²R$ 40.000—
- 12/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196712,5% transferido100 m²R$ 47.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.626/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.323/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.349/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 87 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 1.305.942R$ 6.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Horacio Vergueiro Rudge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 646 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 589 mil |
| Nº 378 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.377/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 415 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 512 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 705 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 969 mil |
| Nº 532 | Terreno | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 618 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 681 mil |