Rua Gustavo Barroso, 38 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.959/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.959/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 548 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.263/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 6.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 7.950/m²
Financiadas—
- 21/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (41%)50 m²R$ 415.000R$ 8.300/m²
- 09/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (39%)50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 736/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 7.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.300/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.300/m² |
Calculadora
R$ 605.279R$ 5.263/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gustavo Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 329 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 745 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 334 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 300 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 479 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.935/m² | R$ 458 mil |
| Nº 35 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.903/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 1.949/m² | R$ 355 mil |