Rua Guarizinho, 546 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.609/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.609/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 363 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.364/m²
Financiadas—
- 12/09/2016CasaResidência · construído em 195355 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- 05/11/2019CasaResidência · construído em 1953SFH · R$ 223 mil (71%)55 m²R$ 315.000R$ 5.727/m²
- 10/01/2011CasaResidência · construído em 195355 m²R$ 128.000R$ 2.327/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.327/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 452/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.647/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.189/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.545/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.947/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.492/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.327/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 185 mil |
Calculadora
R$ 474.387R$ 4.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guarizinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 401 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 608 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 489 mil |
| Nº 469 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 10.734/m² | R$ 741 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 337 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 533 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 2.664/m² | R$ 426 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 308 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 682 mil |