Rua Guarizinho, 452 (Casa Verde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.475/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2023
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.360/m²6 vendas · mediana R$ 511 mil (109 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 473 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/09/2023CasaResidência · construído em 193925% transferido50 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.414/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2013 | R$ 452/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.647/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.189/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.947/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.492/m² · 2 |
Calculadora
R$ 474.387R$ 4.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guarizinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 7.032/m² | R$ 563 mil |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 4.728/m² | R$ 567 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 878/m² | R$ 109 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 401 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 608 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 489 mil |
| Nº 469 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 10.734/m² | R$ 741 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 337 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 533 mil |