Rua Guarizinho, 363 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.779/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.779/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 576 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 5.518/m²
Financiadas—
- 15/12/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 599 mil (90%)85 m²R$ 665.000R$ 7.824/m²
- 11/10/2021CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 273.000R$ 3.212/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 599 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 452/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.647/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.189/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.212/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 5 |
| 2023 | R$ 7.824/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.492/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.212/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.824/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 273 mil |
Calculadora
R$ 474.387R$ 4.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guarizinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.369/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 537 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 7.032/m² | R$ 563 mil |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 4.728/m² | R$ 567 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 878/m² | R$ 109 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 401 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 608 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 489 mil |
| Nº 469 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 10.734/m² | R$ 741 mil |