Rua Gregorio dos Santos, 37 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.595/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 261 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.595/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 856 mil (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.154/m²Unidade típica
R$ 788 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.805/m² – R$ 3.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.760/m²
Financiadas—
- 16/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20222,34% transferidoSFH · R$ 552 mil (80%)332 m²R$ 690.000—
- 18/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022SFH · R$ 380 mil (56%)332 m²R$ 680.000R$ 2.048/m²
- 13/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 544 mil (80%)332 m²R$ 680.000—
- 19/01/2021CasaResidência · construído em 1967189 m²R$ 656.000R$ 3.471/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.076/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.471/m² · 1 | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.048/m² · 1 | R$ 2.048/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.048/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 656 mil |
Calculadora
R$ 788.427R$ 3.154/m² · curva bairro