Rua Graciano Altierio, 83 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.285/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 394 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.277/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.121/m² – R$ 5.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.275/m²
Financiadas—
- 15/03/2021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 292 mil (80%)120 m²R$ 365.000R$ 3.042/m²
- 16/01/2019CasaResidência · construído em 1991120 m²R$ 181.000R$ 1.508/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 402/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.508/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.042/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.716/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.042/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 269.457R$ 4.277/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Graciano Altierio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 377 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 296 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 257 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 1.792/m² | R$ 152 mil |
| Nº 62 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.676/m² | R$ 394 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 290 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.461/m² | R$ 389 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 1.843/m² | R$ 160 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 1.179/m² | R$ 86 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 3.323/m² | R$ 422 mil |