Rua Francisco Shigueki Nomura, 87 (Casa Verde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.857/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.857/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 311 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 28/11/2024CasaResidência · construído em 197064 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- 03/08/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (61%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 24/03/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (58%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 06/02/2014CasaResidência · construído em 197064 m²R$ 50.000R$ 781/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 781/m² · 1 | R$ 781/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro