Rua Francisco Escobar, 186 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.108/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.108/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.683/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.932/m² – R$ 9.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.691/m²
Financiadas—
- 23/10/2025CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 480 mil (71%)60 m²R$ 680.000R$ 11.333/m²
- 23/10/2025CasaResidência · construído em 201860 m²R$ 2.905R$ 48/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.859/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.691/m² · 2 | R$ 8.685/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.905 |
Calculadora
R$ 400.954R$ 6.683/m² · curva bairro