Rua Elias Gannam, 384 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.946/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.946/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 648 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 3.855/m²
Financiadas—
- 20/05/2025E 384 A apto 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19706,88% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)131 m²R$ 264.000—
- 08/05/2025E 384 A apto292 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19706,31% transferidoMCMV · R$ 180 mil (69%)131 m²R$ 260.000—
- 26/05/2025E 384 A APTO 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19707,08% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)131 m²R$ 260.000—
- 17/06/2022E 384 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970131 m²R$ 505.000R$ 3.855/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 866 mil
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.318/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.192/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 75% | R$ 784 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 505 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro