Rua Elias Gannam (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Elias Gannam, na Casa Verde, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/05/2025Rua Elias Gannam, 384E 384 A apto 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19706,88% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)131 m²R$ 264.000—
- 26/05/2025Rua Elias Gannam, 384E 384 A APTO 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19707,08% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)131 m²R$ 260.000—
- 08/05/2025Rua Elias Gannam, 384E 384 A apto292 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19706,31% transferidoMCMV · R$ 180 mil (69%)131 m²R$ 260.000—
- 05/09/2023Rua Elias Gannam, 470CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (43%)52 m²R$ 530.000R$ 10.192/m²
- 17/06/2022Rua Elias Gannam, 384E 384 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970131 m²R$ 505.000R$ 3.855/m²
- 31/08/2021Rua Elias Gannam, 53CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 02/10/2014Rua Elias Gannam, 115CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 320 mil (80%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 17/03/2011Rua Elias Gannam, 53CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 255.000R$ 2.318/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.318/m² · 1 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 10.192/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.192/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- Anos 80110%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 580 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Minha Casa Minha Vida338%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 530 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 38% | R$ 784 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Comercial horizontal110%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 2,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 100 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 480 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Elias Gannam
Perguntas frequentes sobre a Rua Elias Gannam
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elias Gannam?
A Rua Elias Gannam teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elias Gannam?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Elias Gannam vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elias Gannam?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elias Gannam?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Elias Gannam, na Casa Verde, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.