Rua Doutor Mário Pinto Serva (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Doutor Mário Pinto Serva, na Casa Verde, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.769/m²3 vendas · mediana R$ 513 mil (135 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 509 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 4.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.754/m²
Financiadas62%
- 11/11/2025Rua Doutor Mário Pinto Serva, 198CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 570.000R$ 4.222/m²
- 24/09/2024Rua Doutor Mário Pinto Serva, 251CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 175 mil (52%)101 m²R$ 335.000R$ 3.317/m²
- 12/04/2024Rua Doutor Mário Pinto Serva, 140CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 201 mil (45%)151 m²R$ 450.000R$ 2.980/m²
- 16/02/2024Rua Doutor Mário Pinto Serva, 263CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202220% transferidoSFH · R$ 400 mil (57%)513 m²R$ 700.000—
- 03/11/2022Rua Doutor Mário Pinto Serva, 263267,273,279,283Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 380 mil (69%)513 m²R$ 550.000—
- 14/10/2022Rua Doutor Mário Pinto Serva, 263267,273,279,283Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 378 mil (69%)513 m²R$ 545.000—
- 19/09/2022Rua Doutor Mário Pinto Serva, 145JTO AO 155Residência · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (38%)187 m²R$ 500.000R$ 2.674/m²
- 23/09/2022Rua Doutor Mário Pinto Serva, s/nº (perto do nº 266)CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022513 m²R$ 490.000R$ 955/m²
- 02/09/2022Rua Doutor Mário Pinto Serva, s/nº (perto do nº 266)CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202220,3% transferido513 m²R$ 490.000—
- 25/03/2022Rua Doutor Mário Pinto Serva, 137JTO AO 133Residência · construído em 1983SFH · R$ 350 mil (66%)187 m²R$ 530.000R$ 2.834/m²
- 08/02/2021Rua Doutor Mário Pinto Serva, 255CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 310 mil (72%)101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
- 29/11/2018Rua Doutor Mário Pinto Serva, 284502845000Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022513 m²R$ 336.941R$ 657/m²
- 23/02/2018Rua Doutor Mário Pinto Serva, 300CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196793 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- 14/08/2014Rua Doutor Mário Pinto Serva, 241CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (50%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 23/12/2013Rua Doutor Mário Pinto Serva, 185CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 234 mil (49%)229 m²R$ 480.000R$ 2.096/m²
- 23/01/2012Rua Doutor Mário Pinto Serva, 214218Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989143 m²R$ 170.000R$ 1.189/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
8 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 1.189/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 2.096/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | R$ 1.404/m² · 2 | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 4.257/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 2.674/m² · 3 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 3.148/m² · 2 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.189/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.257/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,5%
- Anos 70523%
- Anos 80941%
- 2010 em diante732%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,5% | R$ 200 mil |
| Anos 70 | 5 | 23% | R$ 899 mil |
| Anos 80 | 9 | 41% | R$ 7,6 mi |
| 2010 em diante | 7 | 32% | R$ 5,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
- Sem financiamento informado747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 53% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 8,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Dação, permuta e outros onerosos418%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 13,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 18% | R$ 329 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2091%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,5%
- Outras14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 91% | R$ 7,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,5% | R$ 2,4 mi |
| Outras | 1 | 4,5% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 508.805R$ 3.769/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Mário Pinto Serva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 681 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 513 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 628 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 933 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 609 mil |
| Nº 213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 413 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.495/m² | R$ 688 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 381 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 585 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 339 mil |
| Nº 28450 | Casa | 1 | R$ 1.081/m² | R$ 554 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Mário Pinto Serva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Mário Pinto Serva?
A Rua Doutor Mário Pinto Serva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Mário Pinto Serva?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Doutor Mário Pinto Serva vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Mário Pinto Serva?
É o nº 65, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Mário Pinto Serva?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Doutor Mário Pinto Serva, na Casa Verde, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.