Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 1031 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 680 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.900/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.588/m² – R$ 2.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 21/02/2024ATUAL 1029Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 530 mil (76%)425 m²R$ 700.000—
- 05/07/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,35% transferidoSFH · R$ 652 mil (75%)425 m²R$ 870.000—
- 25/05/2023ATUAL 1027Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 480 mil (54%)425 m²R$ 890.000—
- 16/10/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970207 m²R$ 460.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.962/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.209/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 920/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.276/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 456.000R$ 1.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 662 mil |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 868 mil |
| Nº 918 | Apartamento | 8 | R$ 5.814/m² | R$ 250 mil |
| Nº 933 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 241 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 454 mil |