Rua Doutor Brito Franco, 65 (Casa Verde)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.566/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 621 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.566/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 621 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.801/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.607/m² – R$ 5.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.574/m²
Financiadas0%
- 12/05/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1995136 m²R$ 550.000R$ 4.044/m²
- 05/04/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1995136 m²R$ 575.000R$ 4.228/m²
- 31/01/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199533,33% transferido138 m²R$ 156.667—
- 02/03/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1995136 m²R$ 495.000R$ 3.640/m²
- 04/10/2017AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1995136 m²R$ 400.000R$ 2.941/m²
- 22/12/2016AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1995136 m²R$ 440.000R$ 3.235/m²
- 15/07/2016AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1995136 m²R$ 310.000R$ 2.279/m²
- 16/06/2016AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1995136 m²R$ 350.000R$ 2.574/m²
- 16/10/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 120 mil (34%)136 m²R$ 350.000R$ 2.574/m²
- 14/02/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1995136 m²R$ 280.000R$ 2.059/m²
- 15/03/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995136 m²R$ 95.000R$ 699/m²
- 15/05/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1995136 m²R$ 350.000R$ 2.574/m²
- 25/05/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1995136 m²R$ 265.000R$ 1.949/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.678 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~46 unidades de 136 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 775 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 1.949/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2013 | R$ 699/m² · 1 | R$ 699/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.316/m² · 2 | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.574/m² · 3 | R$ 2.574/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.640/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.228/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.330/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 699/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.640/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1467%
- Cessões de direitos14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos629%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 67% | R$ 4,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,8% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 29% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1571%
- Comercial vertical629%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 71% | R$ 5,4 mi |
| Comercial vertical | 6 | 29% | R$ 658 mil |
Calculadora
R$ 652.897R$ 4.801/m² · curva bairro