Rua Dorneles, 164 (Casa Verde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.061/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.061/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 339 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.101/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas—
- 21/05/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (100%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 29/09/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200156 m²R$ 55.100R$ 984/m²
- 12/07/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 129 mil (51%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 19/12/2014AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 142 mil (67%)56 m²R$ 212.000R$ 3.786/m²
- 25/06/2013AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 151 mil (80%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 25/11/2011AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 123 mil (79%)58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
- 07/11/2011AP 01Apartamento em condomínio · construído em 200156 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 21/10/2011AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 90 mil (60%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 07/07/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 97 mil (67%)56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
646 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~10 unidades de 56 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.631/m² · 4 | R$ 2.631/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2022 | R$ 984/m² · 1 | R$ 984/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.631/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 984/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 467.505R$ 4.101/m² · curva bairro