Rua Dobrada, 291 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.303/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.303/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 645 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.633/m²
Financiadas—
- 19/02/2020AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976150 m²R$ 420.000R$ 2.800/m²
- 14/07/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 225 mil (61%)150 m²R$ 370.000R$ 2.467/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 829/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.467/m² · 1 | R$ 4.968/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.191/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dobrada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 984 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 641 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 414 mil |
| Nº 281 | Loja | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 700 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 588 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 13.159/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 463 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 3.345/m² | R$ 669 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 274 mil |