Rua do Havre, 12 (Casa Verde)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.590/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
139 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.590/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 360 mil (139 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.590/m²
Unidade típica
R$ 360 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.194/m² – R$ 3.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.437/m²
Financiadas33%
  1. 05/08/2026AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 360.000R$ 2.590/m²
  2. 24/07/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 510.000R$ 3.669/m²
  3. 12/06/2026AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 250.000R$ 1.799/m²
  4. 21/03/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 470.000R$ 3.381/m²
  5. 23/11/2023AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 360 mil (80%)139 m²R$ 450.000R$ 3.237/m²
  6. 13/02/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 250.000R$ 2.101/m²
  7. 15/10/2021AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 340.000R$ 2.446/m²
  8. 05/10/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
  9. 26/08/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 229 mil (59%)139 m²R$ 389.000R$ 2.799/m²
  10. 17/08/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 208 mil (72%)119 m²R$ 290.000R$ 2.437/m²
  11. 21/07/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 450.000R$ 3.237/m²
  12. 29/07/2021AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 354 mil (84%)139 m²R$ 420.000R$ 3.022/m²
  13. 13/07/2021AP 182Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 325.000R$ 2.338/m²
  14. 06/04/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 335.000R$ 2.410/m²
  15. 24/02/2021AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 320.000R$ 2.302/m²
  16. 13/11/2020AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 264 mil (80%)119 m²R$ 330.000R$ 2.773/m²
  17. 20/11/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 290.000R$ 2.437/m²
  18. 16/11/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 220.000R$ 1.849/m²
  19. 27/05/2020AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 295 mil (74%)139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
  20. 31/10/2019AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 208 mil (67%)119 m²R$ 310.000R$ 2.605/m²
  21. 30/08/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 274 mil (80%)139 m²R$ 342.000R$ 2.460/m²
  22. 10/05/2019AP 192Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 305.000R$ 2.194/m²
  23. 21/12/2018AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 103 mil (50%)119 m²R$ 207.047R$ 1.740/m²
  24. 02/03/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 260.000R$ 1.871/m²
  25. 24/08/2017AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (26%)139 m²R$ 380.000R$ 2.734/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.140 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~35 unidades de 139 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 262 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
10 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.271/m² · 2R$ 1.271/m² · 2
2012R$ 2.046/m² · 2R$ 2.046/m² · 2
2013R$ 2.878/m² · 1R$ 2.878/m² · 1
2014R$ 2.412/m² · 2R$ 2.412/m² · 2
2015R$ 1.619/m² · 2R$ 1.619/m² · 2
2016R$ 2.482/m² · 1R$ 2.482/m² · 1
2017R$ 2.734/m² · 1R$ 2.734/m² · 1
2018R$ 1.805/m² · 2R$ 1.805/m² · 2
2019R$ 2.460/m² · 3R$ 2.460/m² · 3
2020R$ 2.605/m² · 4R$ 2.605/m² · 4
2021R$ 2.446/m² · 9R$ 2.446/m² · 9
2023R$ 2.669/m² · 2R$ 2.669/m² · 2
2025R$ 3.381/m² · 1R$ 3.381/m² · 1
2026R$ 2.590/m² · 3R$ 2.590/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120132015201720199 vendas202120252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.271/m²
20122 vendas · R$ 2.046/m²
20131 vendas · R$ 2.878/m²
20142 vendas · R$ 2.412/m²
20152 vendas · R$ 1.619/m²
20161 vendas · R$ 2.482/m²
20171 vendas · R$ 2.734/m²
20182 vendas · R$ 1.805/m²
20193 vendas · R$ 2.460/m²
20204 vendas · R$ 2.605/m²
20219 vendas · R$ 2.446/m²
20232 vendas · R$ 2.669/m²
20251 vendas · R$ 3.381/m²
20263 vendas · R$ 2.590/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1033%
  • Sem financiamento informado2067%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1033%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado2067%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3795%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3795%R$ 11,4 mi
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 259 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 360.000R$ 2.590/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua do Havre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Casa1R$ 7.122/m²R$ 855 mil

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