Rua Diogo Bueno, 60 (Casa Verde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.158/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.158/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 669 mil (161 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.158/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.448/m² – R$ 4.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 2.919/m²
Financiadas11%
- 13/04/2026CASA 116Residência · construído em 2003161 m²R$ 740.000R$ 4.596/m²
- 26/08/2025CASA 116Residência · construído em 2003161 m²R$ 413.000R$ 2.565/m²
- 13/03/2024CASA 109Residência · construído em 2003SFH · R$ 468 mil (80%)161 m²R$ 588.000R$ 3.652/m²
- 21/07/2023CASA 108Residência · construído em 2003161 m²R$ 440.000R$ 2.733/m²
- 27/12/2022CASA 114Residência · construído em 2003161 m²R$ 416.830R$ 2.589/m²
- 01/11/2021CASA 102Residência · construído em 2003161 m²R$ 340.548R$ 2.115/m²
- 21/07/2021CASA 101Residência · construído em 2003161 m²R$ 570.000R$ 3.540/m²
- 30/04/2020CASA 105Residência · construído em 2003161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
- 19/10/2018CASA 110Residência · construído em 2003161 m²R$ 170.000R$ 1.056/m²
- 06/05/2014CASA 117Residência · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (77%)161 m²R$ 520.000R$ 3.230/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.250 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 849 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.230/m² · 1 | R$ 3.230/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.828/m² · 2 | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.565/m² · 1 | R$ 2.565/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.596/m² · 1 | R$ 4.596/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.230/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.596/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 588 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 669.391R$ 4.158/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Diogo Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 775 mil |