Rua Diogo Bueno (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Diogo Bueno, na Casa Verde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.161/m²3 vendas · mediana R$ 670 mil (161 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/04/2026Rua Diogo Bueno, 60CASA 116Residência · construído em 2003161 m²R$ 740.000R$ 4.596/m²
- 26/08/2025Rua Diogo Bueno, 60CASA 116Residência · construído em 2003161 m²R$ 413.000R$ 2.565/m²
- 13/03/2024Rua Diogo Bueno, 60CASA 109Residência · construído em 2003SFH · R$ 468 mil (80%)161 m²R$ 588.000R$ 3.652/m²
- 21/07/2023Rua Diogo Bueno, 60CASA 108Residência · construído em 2003161 m²R$ 440.000R$ 2.733/m²
- 29/12/2022Rua Diogo Bueno, 90CasaResidência · construído em 197575% transferido226 m²R$ 752.201—
- 27/12/2022Rua Diogo Bueno, 60CASA 114Residência · construído em 2003161 m²R$ 416.830R$ 2.589/m²
- 01/11/2021Rua Diogo Bueno, 60CASA 102Residência · construído em 2003161 m²R$ 340.548R$ 2.115/m²
- 21/07/2021Rua Diogo Bueno, 60CASA 101Residência · construído em 2003161 m²R$ 570.000R$ 3.540/m²
- 30/04/2020Rua Diogo Bueno, 60CASA 105Residência · construído em 2003161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
- 19/10/2018Rua Diogo Bueno, 60CASA 110Residência · construído em 2003161 m²R$ 170.000R$ 1.056/m²
- 12/08/2015Rua Diogo Bueno, 73CasaResidência · construído em 1979217 m²R$ 440.000R$ 2.028/m²
- 06/05/2014Rua Diogo Bueno, 60CASA 117Residência · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (77%)161 m²R$ 520.000R$ 3.230/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 3.230/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.028/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 2.828/m² · 2 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 2.565/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | R$ 4.596/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.230/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.028/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.596/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70217%
- 2000–20091083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 10 | 83% | R$ 4,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 588 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Diogo Bueno
Perguntas frequentes sobre a Rua Diogo Bueno
Quanto custa o metro quadrado na Rua Diogo Bueno?
A Rua Diogo Bueno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Diogo Bueno?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Diogo Bueno vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Diogo Bueno?
É o nº 60, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diogo Bueno?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Diogo Bueno, na Casa Verde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.