Rua Desem Euclides da Silveira (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 120 compras e vendas na Rua Desem Euclides da Silveira, na Casa Verde, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.118/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 106 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.118/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 120
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 350 mil
- ~85 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.118/m²5 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 350 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.118/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 112
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 4.496/m²
Financiadas23%
- 26/08/2026Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 27/07/2026Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
- 09/03/2026Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 12/12/2025Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 15/12/2025Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- 30/06/2025Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 305.754R$ 3.597/m²
- 30/06/2025Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 304.896R$ 3.587/m²
- 10/06/2025Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
- 24/02/2025Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 400 mil (73%)c/ vaga85 m²R$ 545.000R$ 6.412/m²
- 23/11/2024Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 56 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 07/10/2024Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 432 mil (80%)c/ vaga85 m²R$ 540.000R$ 6.353/m²
- 23/08/2024Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 325.951R$ 3.835/m²
- 28/06/2024Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga129 m²R$ 960.000R$ 7.442/m²
- 28/05/2024Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- 05/02/2024Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 21/09/2023Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 328.591R$ 3.866/m²
- 16/08/2023Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 665.000R$ 7.824/m²
- 08/05/2023Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
- 30/05/2023Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 27/03/2023Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 326.951R$ 3.846/m²
- 15/12/2022Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 340.321R$ 4.004/m²
- 24/11/2022Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 29/08/2022Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- 29/08/2022Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 27/07/2022Rua Desem Euclides da Silveira, 96AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 334.051R$ 3.930/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
16 de 113 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.897/m² · 486 |
| 2012 | — | R$ 2.154/m² · 308 |
| 2013 | — | R$ 2.460/m² · 282 |
| 2014 | — | R$ 2.754/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.774/m² · 219 |
| 2016 | — | R$ 2.944/m² · 200 |
| 2017 | R$ 4.080/m² · 8 | R$ 3.112/m² · 253 |
| 2018 | R$ 3.294/m² · 17 | R$ 3.089/m² · 313 |
| 2019 | R$ 4.176/m² · 17 | R$ 3.226/m² · 253 |
| 2020 | R$ 4.679/m² · 14 | R$ 3.349/m² · 267 |
| 2021 | R$ 4.800/m² · 19 | R$ 3.529/m² · 455 |
| 2022 | R$ 4.004/m² · 11 | R$ 3.522/m² · 338 |
| 2023 | R$ 3.866/m² · 5 | R$ 3.686/m² · 323 |
| 2024 | R$ 5.471/m² · 6 | R$ 3.898/m² · 326 |
| 2025 | R$ 4.151/m² · 6 | R$ 4.018/m² · 345 |
| 2026 | R$ 4.118/m² · 3 | R$ 4.062/m² · 226 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 8 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2018 | 17 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2019 | 17 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2020 | 14 vendas · R$ 4.679/m² |
| 2021 | 19 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 4.004/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.471/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.118/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.706/m² – R$ 2.928/m² | 2 |
| R$ 2.928/m² – R$ 3.151/m² | 0 |
| R$ 3.151/m² – R$ 3.373/m² | 1 |
| R$ 3.373/m² – R$ 3.595/m² | 1 |
| R$ 3.595/m² – R$ 3.818/m² | 1 |
| R$ 3.818/m² – R$ 4.040/m² | 1 |
| R$ 4.040/m² – R$ 4.263/m² | 2 |
| R$ 4.263/m² – R$ 4.485/m² | 0 |
| R$ 4.485/m² – R$ 4.707/m² | 1 |
| R$ 4.707/m² – R$ 4.930/m² | 0 |
| R$ 4.930/m² – R$ 5.152/m² | 1 |
| R$ 5.152/m² – R$ 5.374/m² | 0 |
| R$ 5.374/m² – R$ 5.597/m² | 0 |
| R$ 5.597/m² – R$ 5.819/m² | 0 |
| R$ 5.819/m² – R$ 6.042/m² | 2 |
| R$ 6.042/m² – R$ 6.264/m² | 0 |
| R$ 6.264/m² – R$ 6.486/m² | 2 |
| R$ 6.486/m² – R$ 6.709/m² | 0 |
| R$ 6.709/m² – R$ 6.931/m² | 0 |
| R$ 6.931/m² – R$ 7.153/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196932,5%
- Anos 7032,5%
- Anos 8010,8%
- Anos 9010,8%
- 2010 em diante11293%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 2,5% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 3 | 2,5% | R$ 990 mil |
| Anos 80 | 1 | 0,8% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,8% | R$ 650 mil |
| 2010 em diante | 112 | 93% | R$ 45,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1614%
- Sem financiamento informado9586%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 14% | R$ 9 mi |
| Sem financiamento informado | 95 | 86% | R$ 37,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11394%
- Cessões de direitos21,7%
- Execuções, leilões e retomadas10,8%
- Dação, permuta e outros onerosos43,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 113 | 94% | R$ 46,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,7% | R$ 444 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,8% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,3% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11293%
- Residencial horizontal65%
- Comercial horizontal10,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 112 | 93% | R$ 45,4 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 5% | R$ 2,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,8% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,8% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 4.118/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Desem Euclides da Silveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Euclides da Silveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Desem Euclides da Silveira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Desem Euclides da Silveira é de R$ 4.118/m², 0% acima da mediana da Casa Verde (R$ 4.101/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Desem Euclides da Silveira?
Um apartamento típico de 85 m² na Rua Desem Euclides da Silveira vale cerca de R$ 350 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Desem Euclides da Silveira?
É o nº 96, com 106 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desem Euclides da Silveira?
A Prefeitura registrou 120 compras e vendas na Rua Desem Euclides da Silveira, na Casa Verde, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.