Rua Custodio Mesquita, 153 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.813/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.813/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 431 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.381/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.448/m² – R$ 5.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.319/m²
Financiadas—
- 11/07/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 465 mil (85%)113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 21/12/2023CasaResidência · construído em 1984113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
219 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 915/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.676/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.523/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.972/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 478.921R$ 5.381/m² · curva bairro