Rua Carlos Belmiro Correia, 137 (Casa Verde)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.731/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.731/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 250 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.731/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.060/m² – R$ 3.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.002/m²
Financiadas46%
- 10/08/2026E 171 APTO A2Apartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
- 04/05/2026E 171 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 232 mil (86%)67 m²R$ 269.000R$ 4.015/m²
- 19/02/2026E 171 APTO A 1Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (100%)67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
- 15/09/2025E 171 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 240 mil (75%)67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- 02/09/2025E 171 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 180 mil (81%)67 m²R$ 223.000R$ 3.328/m²
- 15/09/2025E 171 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 2.406R$ 36/m²
- 23/07/2025E 171 APTO A 1Apartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 167.500R$ 2.500/m²
- 13/08/2024E 171 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (73%)54 m²R$ 163.000R$ 3.019/m²
- 09/05/2024E 171 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (80%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 30/01/2024E 171 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 190 mil (79%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 26/12/202375Apartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
- 18/09/2023E 171 APTO A 3Apartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 68 mil (33%)67 m²R$ 206.100R$ 3.076/m²
- 19/07/2023E 171 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- 29/03/2023E 171 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 235.000R$ 3.507/m²
- 28/02/2023E 171 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
- 05/01/2023E 171 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
- 11/10/2022E 171 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- 07/03/2022E 171 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 150 mil (63%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 09/02/2022E 171 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 232.000R$ 3.463/m²
- 07/01/2022E 171 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (44%)67 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
- 13/04/2020E 171 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 165 mil (65%)67 m²R$ 254.353R$ 3.796/m²
- 30/10/2019E 171 APTO AApartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 155.000R$ 2.313/m²
- 30/04/2018E 171 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197554 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- 11/01/2018E 171 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197567 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- 14/04/2016E 171 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 175 mil (88%)67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.688 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~52 unidades de 67 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 870 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
16 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.239/m² · 3 | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.741/m² · 3 | R$ 2.741/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.075/m² · 5 | R$ 2.075/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.985/m² · 1 | R$ 1.985/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.971/m² · 2 | R$ 2.971/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.796/m² · 1 | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.410/m² · 4 | R$ 3.410/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.292/m² · 6 | R$ 3.292/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.582/m² · 3 | R$ 3.582/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.914/m² · 4 | R$ 3.328/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.731/m² · 3 | R$ 3.731/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.741/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.985/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.410/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.914/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.731/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1122%
- Consórcio36,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros24,1%
- Sem financiamento informado3367%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 22% | R$ 2,4 mi |
| Consórcio | 3 | 6,1% | R$ 445 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 4,1% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 33 | 67% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6697%
- Partilhas e divisões22,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 97% | R$ 8,3 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,9% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.731/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Belmiro Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.043/m² | R$ 775 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 920 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 854 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 523 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 749 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 729 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 808 mil |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 4.188/m² | R$ 846 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 852 mil |