Rua Bernardino de Sena, 104 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.916/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 918 mil
- 315 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 918 mil (315 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.065/m²Unidade típica
R$ 936 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.982/m² – R$ 8.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.971/m²
Financiadas—
- 29/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 482 mil (59%)315 m²R$ 820.000—
- 23/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 720 mil (80%)315 m²R$ 900.000—
- 31/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 480 mil (60%)315 m²R$ 800.000—
- 06/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022315 m²R$ 621.000R$ 1.971/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 851 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 482 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.372/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.896/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.587/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.971/m² · 1 | R$ 1.971/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.441/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.810/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.476/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 621 mil |
Calculadora
R$ 935.540R$ 8.065/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bernardino de Sena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 937 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 606 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.539/m² | R$ 822 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 8.114/m² | R$ 414 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 9.164/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 1 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.098/m² | R$ 972 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 908 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 18.833/m² | R$ 904 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 8.409/m² | R$ 1,4 mi |