Rua Bernardino de Sena (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Bernardino de Sena, na Casa Verde, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.063/m²5 vendas · mediana R$ 935 mil (116 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 935 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.990/m² – R$ 8.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.025/m²
Financiadas35%
- 06/08/2026Rua Bernardino de Sena, 180CasaResidência · construído em 1986212 m²R$ 1.000.000R$ 4.717/m²
- 23/04/2026Rua Bernardino de Sena, 131.Residência · construído em 1994SFH · R$ 320 mil (76%)51 m²R$ 420.000R$ 8.235/m²
- 08/11/2024Rua Bernardino de Sena, 84CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198716,66% transferido243 m²R$ 141.023—
- 29/07/2024Rua Bernardino de Sena, 104CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 482 mil (59%)315 m²R$ 820.000—
- 12/07/2023Rua Bernardino de Sena, 236CasaResidência · construído em 1956116 m²R$ 790.000R$ 6.810/m²
- 23/01/2023Rua Bernardino de Sena, 104CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 720 mil (80%)315 m²R$ 900.000—
- 31/01/2023Rua Bernardino de Sena, 104CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 480 mil (60%)315 m²R$ 800.000—
- 31/10/2022Rua Bernardino de Sena, 219CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 350 mil (49%)48 m²R$ 720.000R$ 15.000/m²
- 01/07/2022Rua Bernardino de Sena, 41CasaResidência · construído em 195950% transferido130 m²R$ 365.466—
- 17/06/2022Rua Bernardino de Sena, 95CasaResidência · construído em 1986188 m²R$ 730.000R$ 3.883/m²
- 06/11/2020Rua Bernardino de Sena, 104CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022315 m²R$ 621.000R$ 1.971/m²
- 24/08/2020Rua Bernardino de Sena, 92CasaResidência · construído em 197025% transferido90 m²R$ 25.000—
- 26/06/2020Rua Bernardino de Sena, 219CasaResidência · construído em 195975% transferido48 m²R$ 84.670—
- 10/10/2018Rua Bernardino de Sena, 126CasaResidência · construído em 1977109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 23/11/2017Rua Bernardino de Sena, 196CasaResidência · construído em 2002160 m²R$ 525.000R$ 3.281/m²
- 30/03/2017Rua Bernardino de Sena, 131CasaResidência · construído em 199451 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 20/04/2015Rua Bernardino de Sena, 125CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 232 mil (66%)166 m²R$ 350.000R$ 2.108/m²
- 19/10/2012Rua Bernardino de Sena, 226CasaResidência · construído em 2010170 m²R$ 650.000R$ 3.824/m²
- 31/08/2012Rua Bernardino de Sena, 142154 158Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982168 m²R$ 700.000R$ 4.167/m²
- 20/08/2012Rua Bernardino de Sena, 229CasaResidência · construído em 195984 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
- 11/01/2012Rua Bernardino de Sena, 191CasaResidência · construído em 1967137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 3.372/m² · 4 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.108/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | R$ 3.896/m² · 2 | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | R$ 4.587/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 1.971/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | — | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 9.441/m² · 2 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 6.810/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | R$ 6.476/m² · 2 | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.108/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.441/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.810/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.476/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969629%
- Anos 7029,5%
- Anos 80419%
- Anos 90314%
- 2000–200914,8%
- 2010 em diante524%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 29% | R$ 2,5 mi |
| Anos 70 | 2 | 9,5% | R$ 525 mil |
| Anos 80 | 4 | 19% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 14% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,8% | R$ 525 mil |
| 2010 em diante | 5 | 24% | R$ 3,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 935.299R$ 8.063/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Bernardino de Sena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 938 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 919 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 606 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.547/m² | R$ 823 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 8.116/m² | R$ 414 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 1 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 973 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 907 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 18.838/m² | R$ 904 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 8.417/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 330 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 8.063/m² | R$ 935 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardino de Sena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bernardino de Sena?
A Rua Bernardino de Sena teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bernardino de Sena?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Bernardino de Sena vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bernardino de Sena?
É o nº 131, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bernardino de Sena?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Bernardino de Sena, na Casa Verde, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.