Rua Antônio Vera Cruz, 317 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.540/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.540/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 295 mil (28 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.006/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.971/m² – R$ 5.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 8.214/m²
Financiadas—
- 20/01/2022CS 2Residência · construído em 197428 m²R$ 230.000R$ 8.214/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~4 unidades de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 729/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.318/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.214/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.168/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.042/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 1.140.345R$ 5.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Vera Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 330 mil |
| Nº 280 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.140/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 291 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 643 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 945 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 418 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 519 mil |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 4.542/m² | R$ 704 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 5.248/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 433 | Loja | 3 | R$ 2.840/m² | R$ 284 mil |
| Nº 437 | Casa | 3 | R$ 1.891/m² | R$ 529 mil |