Rua Antônio Cavazzam, 447 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.788/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.788/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 538 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.472/m² – R$ 4.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.257/m²
Financiadas—
- 22/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 425 mil (68%)142 m²R$ 625.000R$ 4.401/m²
- 09/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 978/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 441/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.411/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.117/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.441/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.248/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.379/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.401/m² · 1 | R$ 4.276/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.401/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 625 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 655.805R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Cavazzam
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 411 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 490 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 616 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 502 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 710 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 603 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 452 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 817/m² | R$ 119 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 1,2 mi |