Rua Alfredo Pujol, 1844 (Casa Verde)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.522/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.522/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 472 mil (134 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.522/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.389/m² – R$ 3.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.239/m²
Financiadas18%
- 20/12/2024AP 74 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 323 mil (75%)c/ vaga134 m²R$ 430.000R$ 3.209/m²
- 06/09/2024AP 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga134 m²R$ 205.000—
- 08/02/2024AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 20/09/2023AP 71 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 375.000R$ 2.799/m²
- 26/10/2022AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 384.000R$ 2.866/m²
- 11/07/2022AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 380.000R$ 2.836/m²
- 13/12/2018AP 31 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
- 13/11/2018AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 230.000R$ 1.716/m²
- 09/05/2016AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga134 m²R$ 145.000—
- 03/02/2015AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 319.000R$ 2.381/m²
- 19/02/2015AP 74 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (50%)c/ vaga134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
- 27/12/2012AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 85.000R$ 634/m²
- 27/10/2011AP 84 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 40.000R$ 299/m²
- 02/06/2011AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 270.000R$ 2.015/m²
- 06/04/2011AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 45.000R$ 336/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.350 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~18 unidades de 134 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 336/m² · 3 | R$ 2.015/m² · 1 |
| 2012 | R$ 634/m² · 1 | R$ 634/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.310/m² · 2 | R$ 2.310/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.978/m² · 2 | R$ 1.978/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.851/m² · 2 | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.799/m² · 1 | R$ 2.799/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.097/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 336/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 634/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.310/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.978/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.799/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.097/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Operações societárias16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 472.000R$ 3.522/m² · curva bairro