Rua Alfredo Pujol (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Alfredo Pujol, na Casa Verde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.519/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1844, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.519/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 471 mil
- ~134 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.519/m²5 vendas · mediana R$ 471 mil (134 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/12/2024Rua Alfredo Pujol, 1844AP 74 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 323 mil (75%)c/ vaga134 m²R$ 430.000R$ 3.209/m²
- 06/09/2024Rua Alfredo Pujol, 1844AP 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga134 m²R$ 205.000—
- 08/02/2024Rua Alfredo Pujol, 1844AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 20/09/2023Rua Alfredo Pujol, 1844AP 71 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 375.000R$ 2.799/m²
- 26/10/2022Rua Alfredo Pujol, 1844AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 384.000R$ 2.866/m²
- 11/07/2022Rua Alfredo Pujol, 1844AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 380.000R$ 2.836/m²
- 13/12/2018Rua Alfredo Pujol, 1844AP 31 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
- 13/11/2018Rua Alfredo Pujol, 1844AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 230.000R$ 1.716/m²
- 09/05/2016Rua Alfredo Pujol, 1844AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga134 m²R$ 145.000—
- 03/02/2015Rua Alfredo Pujol, 1844AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 319.000R$ 2.381/m²
- 19/02/2015Rua Alfredo Pujol, 1844AP 74 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (50%)c/ vaga134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
- 27/12/2012Rua Alfredo Pujol, 1844AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 85.000R$ 634/m²
- 27/10/2011Rua Alfredo Pujol, 1844AP 84 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 40.000R$ 299/m²
- 02/06/2011Rua Alfredo Pujol, 1844AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 270.000R$ 2.015/m²
- 06/04/2011Rua Alfredo Pujol, 1844AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga134 m²R$ 45.000R$ 336/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.015/m² · 1 | R$ 1.897/m² · 486 |
| 2012 | R$ 634/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 308 |
| 2013 | — | R$ 2.460/m² · 282 |
| 2014 | — | R$ 2.754/m² · 233 |
| 2015 | R$ 2.310/m² · 2 | R$ 2.774/m² · 219 |
| 2016 | — | R$ 2.944/m² · 200 |
| 2017 | — | R$ 3.112/m² · 253 |
| 2018 | R$ 1.978/m² · 2 | R$ 3.089/m² · 313 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 253 |
| 2020 | — | R$ 3.349/m² · 267 |
| 2021 | — | R$ 3.529/m² · 455 |
| 2022 | R$ 2.851/m² · 2 | R$ 3.522/m² · 338 |
| 2023 | R$ 2.799/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 323 |
| 2024 | R$ 3.097/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 326 |
| 2025 | — | R$ 4.018/m² · 345 |
| 2026 | — | R$ 4.062/m² · 226 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.015/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 634/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.310/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.978/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.799/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.097/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,3%
- Anos 70626%
- Anos 801670%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,3% | R$ 467 mil |
| Anos 70 | 6 | 26% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 16 | 70% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1565%
- Operações societárias14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos730%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 65% | R$ 3,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,3% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 30% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1670%
- Residencial horizontal730%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 70% | R$ 4,3 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 30% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1844 | Apartamento | 11 | R$ 3.519/m² | R$ 471 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Pujol
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Pujol?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alfredo Pujol é de R$ 3.519/m², 14% abaixo da mediana da Casa Verde (R$ 4.101/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Pujol?
Um apartamento típico de 134 m² na Rua Alfredo Pujol vale cerca de R$ 471 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Pujol?
É o nº 1844, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Pujol?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Alfredo Pujol, na Casa Verde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.