Rua Aguas Virtuosas, 498 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.480/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 836 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.480/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 836 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.344/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.298/m² – R$ 5.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.074/m²
Financiadas—
- 08/08/2024CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 496 mil (80%)299 m²R$ 620.000R$ 2.074/m²
- 17/05/2013CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 366 mil (76%)210 m²R$ 480.000R$ 2.286/m²
- 17/05/2013CasaResidência · construído em 1985210 m²R$ 642R$ 3/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 496 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.100/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.296/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.144/m² · 2 | R$ 1.445/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.652/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 3.641/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.850/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.144/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.074/m² |
Calculadora
R$ 737.984R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aguas Virtuosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Casa | 2 | R$ 6.878/m² | R$ 942 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 3.276/m² | R$ 380 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 5.414/m² | R$ 861 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 937 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 486 mil |
| Nº 525 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 472 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 602 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 528 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 554 mil |
| Nº 643 | Loja | 1 | R$ 523/m² | R$ 283 mil |