Rua Aguas Virtuosas, 309 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 702 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.344/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.298/m² – R$ 5.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
Financiadas—
- 21/08/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 380 mil (80%)135 m²R$ 475.000R$ 3.519/m²
- 15/04/2011CasaResidência · construído em 19677,63% transferido135 m²R$ 18.988—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.100/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.296/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.445/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.652/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.641/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.850/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 737.984R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aguas Virtuosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Loja | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 269 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 291 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 1.719/m² | R$ 547 mil |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 10.769/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 379 | Casa | 2 | R$ 6.878/m² | R$ 942 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 3.276/m² | R$ 380 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 5.414/m² | R$ 861 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 937 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 486 mil |