Avenida José de Brito de Freitas, 649 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.469/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.469/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 545 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.499/m² – R$ 5.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.277/m²
Financiadas—
- 15/10/2021CasaResidência · construído em 1983157 m²R$ 400.000R$ 2.548/m²
- 23/05/2014CasaResidência · construído em 1983157 m²R$ 315.000R$ 2.006/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.351/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.598/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.307/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.006/m² · 1 | R$ 2.962/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.408/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.603/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.657/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.006/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
Calculadora
R$ 588.006R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José de Brito de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 503 | Casa | 2 | R$ 2.960/m² | R$ 536 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 361 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 427 mil |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 4.651/m² | R$ 977 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 432 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 723 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 493 mil |
| Nº 721 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 758 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 421 mil |
| Nº 785 | Casa | 2 | R$ 6.426/m² | R$ 681 mil |