Avenida Imirim, 2473 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 720/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 1400 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 720/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (1.400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.109/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.415/m² – R$ 6.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 643/m²
Financiadas—
- 29/06/20262503 2551Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19861.400 m²R$ 900.000R$ 643/m²
- 30/01/20152503 2551Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19861,67% transferido1.400 m²R$ 22.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
3.030 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
1 unidade de 1.400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.065 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.820/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2026 | R$ 643/m² · 1 | R$ 643/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 922 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.121.820R$ 4.109/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Imirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1625 | Loja | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1637 | Loja | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1779 | Terreno | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1883 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 922 mil |
| Nº 1935 | Loja | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 893 mil |
| Nº 1957 | Loja | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 672 mil |
| Nº 2185 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.418/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2405 | Terreno | 1 | R$ 1.638/m² | R$ 1,8 mi |