Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 2169 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.857/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.857/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 13/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967150 m²R$ 480.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.184/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.868/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Caetano Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1600 | Loja | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 2295 | Loja | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2353 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.837/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 3031 | Loja | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3051 | Casa | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 137 mil |
| Nº 3063 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 680 mil |
| Nº 3200 | Casa | 1 | R$ 8.868/m² | R$ 470 mil |
| Nº 3224 | Loja | 1 | R$ 6.472/m² | R$ 537 mil |
| Nº 3347 | Casa | 2 | R$ 7.378/m² | R$ 1,5 mi |