Avenida Casa Verde, 2496 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 719 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.034/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 805 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 719 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.034/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 805 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.505/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 3.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 719 mil
Maior valorR$ 719 mil
Mediana da listaR$ 4.494/m²
Financiadas—
- 23/04/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1993160 m²R$ 719.000R$ 4.494/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 858/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.494/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 554/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.971/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.504/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 889/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.116/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 3 |
Calculadora
R$ 560.748R$ 3.505/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Casa Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2364 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2429 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 660 mil |
| Nº 2439 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 706 mil |
| Nº 2467 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 917 mil |
| Nº 2504 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 530 mil |
| Nº 2509 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 634 mil |
| Nº 2549 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 863 mil |
| Nº 2551 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 486 mil |
| Nº 2563 | Casa | 2 | R$ 8.929/m² | R$ 402 mil |
| Nº 2684 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 1,6 mi |