Avenida Baruel, 2 (Casa Verde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.101/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2011
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.558/m²3 vendas · mediana R$ 846 mil (165 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 917 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.341/m² – R$ 5.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/10/20112A 2B E 2CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196743,77% transferido160 m²R$ 70.000—
- 29/08/20112A 2B E 2CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196743,77% transferido160 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 890 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.900/m² · 2 |
| 2016 | R$ 694/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.102/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.207/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.376/m² · 1 |
Calculadora
R$ 917.097R$ 5.558/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Baruel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 642 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 709 mil |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 864 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 1.196/m² | R$ 191 mil |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 1,3 mi |