Rua Zodiaco, 321 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.335/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 880 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.335/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 880 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 07/07/2020CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (29%)165 m²R$ 700.000R$ 4.242/m²
- 11/07/2019CasaResidência · construído em 2013165 m²R$ 345.000R$ 2.091/m²
- 09/06/2014CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 273 mil (55%)165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.829/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 345 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 625 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro