Rua Taubate, 333 (Carrão)
Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.895/m²
- Vendas registradas
- 51
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 595 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.895/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 532 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.895/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.410/m² – R$ 5.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas25%
- 30/04/2026AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 275 mil (46%)115 m²R$ 595.000R$ 5.174/m²
- 24/02/2026AP 146Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 295 mil (63%)115 m²R$ 465.000R$ 4.043/m²
- 23/07/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2011100 m²R$ 495.000R$ 4.950/m²
- 30/08/2024AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 260 mil (54%)115 m²R$ 480.000R$ 4.174/m²
- 17/05/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 520.000R$ 4.522/m²
- 10/05/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferido115 m²R$ 245.000—
- 24/11/2023AP 136Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
- 22/09/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 417.000R$ 3.626/m²
- 04/08/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 390.000R$ 3.391/m²
- 26/07/2023AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 419.000R$ 3.643/m²
- 07/06/2023AP 85Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 292 mil (80%)101 m²R$ 365.000R$ 3.614/m²
- 14/07/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 390.000R$ 3.391/m²
- 23/07/2021AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 303 mil (84%)115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
- 30/06/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 26/05/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
- 05/05/2021AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2011101 m²R$ 308.000R$ 3.050/m²
- 12/04/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 137 mil (35%)115 m²R$ 387.000R$ 3.365/m²
- 09/03/2021AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2011101 m²R$ 292.637R$ 2.897/m²
- 02/02/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 18/12/2020AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 370.000R$ 3.217/m²
- 07/12/2020AP 146Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 201 mil (57%)115 m²R$ 354.000R$ 3.078/m²
- 23/12/2020AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- 04/12/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- 17/08/2020AP 96Apartamento em condomínio · construído em 2011115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 14/08/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2011100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.799 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~25 unidades de 115 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
10 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.783/m² · 7 | R$ 2.783/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.422/m² · 4 | R$ 2.422/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.453/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.257/m² · 3 | R$ 2.257/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.330/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.950/m² · 4 | R$ 2.950/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.217/m² · 7 | R$ 3.217/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.304/m² · 7 | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.391/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.626/m² · 5 | R$ 3.626/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.348/m² · 2 | R$ 4.348/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.609/m² · 2 | R$ 4.609/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.422/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.330/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 3.217/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.609/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1024%
- Sem financiamento informado3176%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 24% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 76% | R$ 10,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5290%
- Cessões de direitos46,9%
- Execuções, leilões e retomadas11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos11,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 90% | R$ 17,8 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 6,9% | R$ 639 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,7% | R$ 352 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,7% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 562.928R$ 4.895/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Taubate
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Loja | 2 | R$ 1.768/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.688/m² | R$ 476 mil |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 465 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 199 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 553 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 571 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 780 mil |
| Nº 891 | Loja | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 321 mil |