Rua Tamainde, 349 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.879/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 685 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.879/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 732 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.826/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.337/m² – R$ 5.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 4.567/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994150 m²R$ 685.000R$ 4.567/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.338/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.567/m² · 1 | R$ 4.162/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.085/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 685 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 424.662R$ 4.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tamainde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 932/m² | R$ 490 mil |
| Nº 353 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.192/m² | R$ 465 mil |
| Nº 360 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 363 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.977/m² | R$ 995 mil |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.082/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 375 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.089/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 464 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 479 | Outros | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.381/m² | R$ 377 mil |