Rua Tamainde, 1055 (Carrão)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.076/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.076/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 29 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.076/m²Unidade típica
R$ 29 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.045/m² – R$ 1.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas3%
- 29/05/2026VG 40 E 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201427 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- 20/02/2026VG 54 E 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201430 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 13/06/2024VG 17 E 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201430 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 13/06/2024VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201414 m²R$ 15.000R$ 1.071/m²
- 13/06/2024VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201414 m²R$ 15.000R$ 1.071/m²
- 06/02/2023VG 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 34.600R$ 2.883/m²
- 06/02/2023VG 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 34.600R$ 2.883/m²
- 06/02/2023VG 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 34.600R$ 2.883/m²
- 06/02/2023VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 34.600R$ 2.883/m²
- 30/11/2021VG 40 E 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2014SFH · R$ 40 mil (66%)27 m²R$ 59.964R$ 2.221/m²
- 02/07/2021VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201415 m²R$ 35.000R$ 2.333/m²
- 02/07/2021VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201415 m²R$ 35.000R$ 2.333/m²
- 13/12/2018VG 07 E 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201430 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 19/03/2018VG 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 15.000R$ 1.250/m²
- 16/03/2018VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201415 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
- 16/03/2018VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201415 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
- 19/03/2018VG 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 5.000R$ 417/m²
- 19/03/2018VG 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 5.000R$ 417/m²
- 22/09/2017VG 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 20.000R$ 1.667/m²
- 07/06/2017VG 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 15.000R$ 1.250/m²
- 06/06/2017VG 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 15.000R$ 1.250/m²
- 07/06/2017VG 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201413 m²R$ 15.000R$ 1.154/m²
- 14/06/2017VG 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 15.000R$ 1.250/m²
- 04/04/2017VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201412 m²R$ 20.000R$ 1.667/m²
- 22/02/2017VG 03 E 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201430 m²R$ 35.000R$ 1.167/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.161 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
4 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.667/m² · 4 | R$ 1.667/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.250/m² · 7 | R$ 1.250/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.000/m² · 6 | R$ 1.000/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.333/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.883/m² · 4 | R$ 2.883/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.071/m² · 3 | R$ 1.071/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.056/m² · 2 | R$ 1.056/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.883/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.056/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)47,8%
- Sem financiamento informado4792%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 7,8% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 47 | 92% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5194%
- Cessões de direitos11,9%
- Execuções, leilões e retomadas11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 94% | R$ 6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 15 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,9% | R$ 420 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,9% | R$ 5.000 |
Calculadora
R$ 29.040R$ 1.076/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tamainde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 848 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 854 | Loja | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 963 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 969 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.493/m² | R$ 946 mil |
| Nº 1028 | Loja | 3 | R$ 6.007/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1049 | Casa | 2 | R$ 4.883/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1085 | Loja | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1230 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1233 | Outros | 1 | R$ 878/m² | R$ 1,5 mi |