Rua Santo Perussi, 112 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.942/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.942/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 318 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.712/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.972/m² – R$ 4.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.269/m²
Financiadas75%
- 13/08/2026apto 41Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)108 m²R$ 280.000—
- 10/04/2026AP 02Residência · construído em 19670,05% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)108 m²R$ 271.746—
- 10/04/2026AP 42Residência · construído em 19670,06% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)108 m²R$ 257.500—
- 11/02/2026APTO 23Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)108 m²R$ 249.599—
- 09/01/2026AP 32Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 176 mil (68%)108 m²R$ 260.000—
- 23/01/2026APTO 03Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)108 m²R$ 259.000—
- 23/02/2023CasaResidência · construído em 1967108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 1967108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
67%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.353/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 658 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical111%
- Residencial horizontal889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 11% | R$ 168 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 89% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 315.544R$ 3.712/m² · curva bairro