Rua Santo Perussi (Carrão)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Santo Perussi, no Carrão, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.712/m²3 vendas · mediana R$ 316 mil (85 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2026Rua Santo Perussi, 112apto 41Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)108 m²R$ 280.000—
- 10/04/2026Rua Santo Perussi, 112AP 02Residência · construído em 19670,05% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)108 m²R$ 271.746—
- 10/04/2026Rua Santo Perussi, 112AP 42Residência · construído em 19670,06% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)108 m²R$ 257.500—
- 11/02/2026Rua Santo Perussi, 112APTO 23Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)108 m²R$ 249.599—
- 09/01/2026Rua Santo Perussi, 112AP 32Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 176 mil (68%)108 m²R$ 260.000—
- 23/01/2026Rua Santo Perussi, 112APTO 03Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)108 m²R$ 259.000—
- 19/05/2025Rua Santo Perussi, 116CASA 03Residência · construído em 201185 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²
- 23/02/2023Rua Santo Perussi, 112CasaResidência · construído em 1967108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
- 25/07/2022Rua Santo Perussi, 116CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 304 mil (80%)85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- 31/03/2022Rua Santo Perussi, 70CasaResidência · construído em 19677,14% transferido60 m²R$ 10.000—
- 26/05/2021Rua Santo Perussi, 112CasaResidência · construído em 1967108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
- 29/04/2020Rua Santo Perussi, 70CasaResidência · construído em 19677,14% transferido60 m²R$ 10.000—
- 02/06/2014Rua Santo Perussi, 85CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (75%)145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 17/01/2012Rua Santo Perussi, 165CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | R$ 3.353/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.353/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691271%
- Anos 80212%
- 2010 em diante318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 71% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 12% | R$ 670 mil |
| 2010 em diante | 3 | 18% | R$ 833 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Minha Casa Minha Vida643%
- Sem financiamento informado643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 685 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 43% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 963 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 420 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15,6%
- Residencial horizontal1583%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,6%
- Terreno15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,6% | R$ 168 mil |
| Residencial horizontal | 15 | 83% | R$ 3,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,6% | R$ 270 mil |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 305 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Perussi
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Perussi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Perussi?
A Rua Santo Perussi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Perussi?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Santo Perussi vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Perussi?
É o nº 112, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Perussi?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Santo Perussi, no Carrão, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.