Rua Salome Queiroga, 836 (Carrão)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.346/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 335 mil
100 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.346/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 335 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.346/m²
Unidade típica
R$ 335 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.477/m² – R$ 3.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas37%
  1. 18/08/2025AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 238 mil (68%)c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  2. 23/02/2024AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 90.000R$ 900/m²
  3. 30/10/2023AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 216 mil (68%)c/ vaga100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
  4. 30/10/2023AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  5. 24/04/2023AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 169 mil (51%)c/ vaga100 m²R$ 335.000R$ 3.350/m²
  6. 17/11/2022AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 263 mil (75%)c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  7. 10/10/2022AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
  8. 02/07/2021AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  9. 12/04/2021AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 283.000R$ 2.830/m²
  10. 27/03/2019AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 115 mil (59%)c/ vaga100 m²R$ 195.000R$ 1.950/m²
  11. 05/10/2018AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
  12. 19/07/2018AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
  13. 28/08/2017AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 95 mil (59%)c/ vaga100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
  14. 29/06/2016AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
  15. 17/03/2016AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
  16. 15/12/2015AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 25.500R$ 255/m²
  17. 10/08/2015AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
  18. 10/08/2015AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
  19. 20/02/2015AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 49.100R$ 491/m²
  20. 01/10/2014AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 167.000R$ 1.670/m²
  21. 14/08/2014AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
  22. 18/06/2013AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 210 mil (84%)c/ vaga100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  23. 21/03/2013AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 49.100R$ 491/m²
  24. 21/03/2013AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 49.100R$ 491/m²
  25. 21/03/2013AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 47.100R$ 471/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.180 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~40 unidades de 100 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 550 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
7 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.200/m² · 5R$ 1.250/m² · 3
2012R$ 1.925/m² · 2R$ 1.925/m² · 2
2013R$ 491/m² · 4R$ 2.500/m² · 1
2014R$ 2.135/m² · 2R$ 2.135/m² · 2
2015R$ 1.146/m² · 4R$ 1.800/m² · 2
2016R$ 2.900/m² · 2R$ 2.900/m² · 2
2017R$ 1.600/m² · 1R$ 1.600/m² · 1
2018R$ 2.100/m² · 2R$ 2.100/m² · 2
2019R$ 1.950/m² · 1R$ 1.950/m² · 1
2021R$ 2.865/m² · 2R$ 2.865/m² · 2
2022R$ 3.400/m² · 2R$ 3.400/m² · 2
2023R$ 3.200/m² · 3R$ 3.200/m² · 3
2024R$ 900/m² · 1R$ 900/m² · 1
2025R$ 3.500/m² · 1R$ 3.500/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112013201520172019202220242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.200/m²
20122 vendas · R$ 1.925/m²
20134 vendas · R$ 491/m²
20142 vendas · R$ 2.135/m²
20154 vendas · R$ 1.146/m²
20162 vendas · R$ 2.900/m²
20171 vendas · R$ 1.600/m²
20182 vendas · R$ 2.100/m²
20191 vendas · R$ 1.950/m²
20212 vendas · R$ 2.865/m²
20222 vendas · R$ 3.400/m²
20233 vendas · R$ 3.200/m²
20241 vendas · R$ 900/m²
20251 vendas · R$ 3.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)733%
  • Sem financiamento informado1467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)733%R$ 2 mi
Sem financiamento informado1467%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3697%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3697%R$ 6,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,7%R$ 283 mil

Calculadora

R$ 334.600R$ 3.346/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Salome Queiroga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 677Casa1R$ 2.348/m²R$ 376 mil
Nº 692Casa1R$ 5.745/m²R$ 362 mil
Nº 719Casa1R$ 5.709/m²R$ 377 mil
Nº 790Casa1R$ 8.602/m²R$ 628 mil
Nº 794Casa1R$ 1.874/m²R$ 277 mil
Nº 803Casa1R$ 6.357/m²R$ 706 mil
Nº 823Casa1R$ 5.676/m²R$ 1 mi
Nº 921Casa1R$ 3.407/m²R$ 317 mil
Nº 927Casa2R$ 3.001/m²R$ 489 mil
Nº 931Casa2R$ 4.912/m²R$ 786 mil

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