Rua Saboo, 464 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 142 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 142 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 183 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.715/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.633/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 142 mil
Mediana da listaR$ 3.561/m²
Financiadas—
- 16/03/2022FDSResidência · construído em 196140 m²R$ 142.447R$ 3.561/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
~2 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.279/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.668/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.716/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.481/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.482/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.099/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 967/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.929/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.791/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 142 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 133 mil |
Calculadora
R$ 1.037.288R$ 4.715/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saboo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 2.200/m² | R$ 352 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 844 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 7.190/m² | R$ 899 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 988 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 428 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 1.464/m² | R$ 135 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 660 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 965 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 741 mil |