Rua Ruth Salem, 22 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.655/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.655/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.113/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.876/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.293/m²
Financiadas—
- 31/10/2019SOBRADO BResidência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (52%)115 m²R$ 385.000R$ 3.348/m²
- 21/10/2013SOBRADO BResidência · construído em 2011SFH · R$ 468 mil (90%)115 m²R$ 520.000R$ 4.522/m²
- 07/06/2013SOBRADO AResidência · construído em 2011SFH · R$ 438 mil (88%)116 m²R$ 498.000R$ 4.293/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.407/m² · 2 | R$ 3.897/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.133/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.801/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.348/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 548 mil |
Calculadora
R$ 511.336R$ 5.113/m² · curva bairro